香港在全球樓價最難負擔城市排名中連續九年稱冠，本年度樓價佔家庭收入中位數更創20.9倍的新高，代表本港家庭平均需要不吃不喝20.9年才能置業，比起排名第二的溫哥華12.6倍可謂「遙遙領先」。 因此本集「樓聲語」為大家帶來一個隱世平價屋苑－澄碧村，此屋苑位於大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，平常進出只能乘坐渡輪往來長洲，而渡輪班次疏落，約每1-3小時只有一班船，島內更沒有任何超市、餐廳、商埸等配套設施，日常用品及食物都需要到長洲才能購買，更沒有寬頻網絡覆蓋，堪稱與世隔絕。 […]
若物業為自住，而且申請人沒有其他按揭，每月供款不能超過入息的50％，如選擇H按，每月供款是以封頂位計算。 […]
什麼情況下需要壓力測試？ 由2019年推出新政策放寬按揭成數後，首置客做高成數按揭，可免除壓力測試，但仍要求DTI不超過50％。 […]
新系列【買樓BB班】，會同大家由淺入深地教大家買樓須知，避開買樓伏位，務求令大家新手都變專家。 […]
新一年2020/2021年度財政預算案又黎啦，一文睇曬預算案到底有咩係關各業主事既懶人包？ […]
2020年全球正接受地球發出的戰書，各國因新型冠狀病毒疫情爆發正在打上一場硬仗，這個疫情亦在香港肆虐，有許多市民及企業出現經濟上負面的影響。各大銀行亦推出相應紓困措施，協助按揭業主和商業客戶減輕資金壓力，共同努力克服這艱難時期。 我們「樓比」也會與大家共渡時艱，我們簡單介紹一下各大銀行的紓困措施，讓各業主及商業客戶們可以了解多一點。如有不明白的地方可隨時聯絡樓比，樓比一定盡全力協助，大家加油!! 紓困計劃大多由即日至6月30日。 […]
近日聽到好多人問，香港的核心價值係咩？從前的人拼命游水來香港定居，生兒育女落地生根，用拼搏堅毅加努力，拼出我們的獅子山精神……一路歷史走來﹗ 香港1970年代至1980年代香港「魚翅撈飯」是經濟繁榮時期， 1974年抵壘政策（英語：Touch Base Policy）對中國內地非法入境者採取即捕即解， 有收留抵達市區的偷渡客，亦經常有大規模的遣返行動，偷渡抵港的難民和戰後移民一樣擁有相同平等地位的香港居民的身分，到1984年簽訂《中英聯合聲明》，落實1997年香港主權移交中國，香港出現第一浪移民潮，1997年香港回歸，移民潮冷卻下來， 香港主權移交中華人民共和國，香港特別行政區成立提出「一國兩制」的中共領導人鄧小平在香港主權移交前逝世，臨時立法會通過《香港回歸條例》成為香港主權移交後第一條通過的法案，出現亞洲金融風暴，2003年SARS在香港爆發，1700多人染病，當中299人死亡，直至2019的今天…… […]
位於香港島東面的太古城，總面積超過3.5公頃，共有12,698個單位，人口超過4萬是港島最大的私人屋苑。因屋苑有完善配套，包括中小學校、大型商場、酒店、超級市場及港鐵站，所以很快變成被中產階級及來港工作的外籍人仕聚居；當中外籍人士以日本人及韓國人為數較多。太古城一向被喻為中產的居所，居民質素優質，所以樓價一直保持穩定增長，被喻為樓價最穩定及升幅最快的藍籌屋苑。 […]
過往有不少案例，通過長期使用空間或土地，最後成功「逆權侵佔」，沒有付出任何代價成為土地的新擁有人。以「逆權侵佔」的概念原自於普通法，在英殖時期傳入的法律，現時有關「逆權侵佔」的法律由第347章《時效條例》來界定。《時效條例》內提及，非業主只要霸佔官地超過60年，或私人土地超過12年，原有土地持有人將喪失追討土地管理權利，而逆權管有人成為新業主。 […]
香港近年新樓盤不斷湧現，各發展商也會把「樓花」推出市場出售，相信大家對「樓花」並不陌生，但「樓花」點解叫「樓花」？買完「樓花」可以按揭嗎？今日「樓比」同大家一齊睇睇。 […]
